Maison - 108 m² - 5 pièces à Sauzé-Vaussais

Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette magnifique maison en pierre au charme et à l'authenticité entièrement préservés ! Pierres apparentes, poutres, sol en pierre, cheminées, potager charentais... tous les éléments qui ravissent les amoureux de d'ancien et d'authenticité... Située à moins de 15 minutes de Sauzé-Vaussais et de ses commodités et édifiée sur un terrain de plus 6000m², au calme et à l'abri des regards, elle vous dévoile dès l'entrée tout son potentiel avec son sol en pierre et ses murs en pierres apparentes. D'un coté vous découvrirez un salon de 30m² environ, lumineux, avec sa belle cheminée d'époque. De l'autre coté, vous découvrirez une salle à manger de 30m², avec le même sol en pierre et sa belle cheminée, avec, en plus, les placards charentais utilisés jadis pour la conservation des légumes. Dans la prolongement vous accéderez à la cuisine et l'arrière cuisine ouvertes sur le jardin. Le couloir dessert une vaste salle de bains lumineuse, une grande chambre, un wc indépendant ainsi que le garage. A l'étage un grenier de plus de 100m² peut être aménagé. -Assainissement à prévoir- Très très beau potentiel ! Coup de coeur garanti !!! Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 6000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur (29 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS Inscrite au RSAC de BEAUVAIS 801 364 407, Tel : 07 82 06 73 49, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/denis

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr