Appartement - 66 m² - 3 pièces à Sauvian

Votre conseillère Immojoy vous présente, sur la commune de Sauvian, situé aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, 'Arborea', notre nouvelle résidence composee de 40 logements repartis sur 3 batiments d'habitation . La construction étant terminée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
C'est au coeur du nouveau quartier Les Moulières que se love Arboréa, en bordure d'un large parc arboré : un environnement paisible, bordé de cheminements doux, où le végétal trouve toute sa place.
Composée de 3 bâtiments de petite hauteur, Arboréa est une résidence à taille humaine proposant 40 logements du T2 au T4. Tous sont conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs spacieux et prolongés par une terrasse, espaces fonctionnels, grandes ouvertures qui inondent votre séjour de lumière...
Deux lots sont disponibles en T3 :
- Appt T3 de 65,9 m2 en R+1 dans le Bât B orienté Sud avec Terasse de 13,6 m2 et un parking extérieur au prix de 264 900 EUR TTC
- Appt T3 de 66,5 m2 en RDC dans le Bât C orienté Sud avec Terasse de 11,9 m2, un jardin de 54,5 m2 et 1 Box au prix de 264 900 EUR TTC
Concernant les équipements : Cuisine équipé avec meubles hauts et bas, plaque à induction et hotte aspirante, domotique permettant le contrôle du chauffage et des volets roulants électriques. Prestations de qualités : WC suspendu, pompe à chaleur réversible avec split pour la pièce de vie et ballon électrique thermodynamique. Appareils connecté en domotique et pose de panneaux photovoltaïques. Accès à la résidence sécurisée avec visiophone.
Pour plus d'informations sur le descriptif des lots disponibles et le programme, je vous invite à me contacter au 06.78.71.59.06.
Les logements sont éligibles au Prêt à taux zéro sous conditions, ainsi qu'au Pinel ( Rentabilité plafonné et Loyer plafonné selon les lots)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERT ( pour toutes réservations avant le 31/12/2024 avec réitération par acte authentique avant le 31/03/2025 ) et 6000EUR de remise sur le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce vous est proposée par PAUC MARION - EI - NoRSAC: 929 175 958, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier