Corps de ferme - 200 m² - 6 pièces à Sauveterre-de-Guyenne

À Vendre : Maison de charme à fort potentiel de rénovation
A moins de 4km de Sauveterre de guyenne et de toutes ces commodités, découvrez cette magnifique maison de caractère, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de projets. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de 5 chambres avec points d'eau intégrés promet un incroyable confort de vie.
Caractéristiques principales :
5 Chambres : Idéales pour accueillir une grande famille, créer des espaces de travail ou d'accueil (chambres d'hôtes), chacune d'elle dispose de son propre point d'eau leur offrant un potentiel de suite parentale.
Une cuisine de 30m², parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis, avec la possibilité de la personnaliser à votre goût.
Salle à manger spacieuse de 53m², idéale pour recevoir du monde et créer des moments inoubliables avec vos proches.
L'atout considérable de cette maison : le grenier de près de 200m² offre des possibilités infinies d'aménagement. Que vous envisagiez de créer un espace de vie supplémentaire, des chambres supplémentaires, ou même un loft, ce grenier saura répondre à toutes vos aspirations.
Entre autre, 3 garages, pratiquent et fonctionnels, vous offre un espace de stationnement sécurisé ou peut être utilisé comme atelier.
Le terrain de plus de 12 000m² est, non seulement un bel espace de nature, mais il est également soumis au plan communale.
Ceci ouvre la voie à de multiples possibilités de construction, qu'il s'agisse d'extensions, de nouveaux bâtiments ou d'aménagements paysagers.
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Que vous soyez un particulier désireux de créer la maison de vos rêves ou un investisseur à la recherche d'un projet lucratif, cette propriété est faite pour vous.
N'hésitez pas à demander une visite !
Votre mandataire de confiance pour ce bien :
Valentine Bergeon Ledil immobilier
valentine.bergeon@ledil.immo _ 0673806226
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VAB_7391
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 200 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr