Appartement - 43 m² - 2 pièces à Sautron
Description :
Opportunité pour Investisseurs Appartement T2 récent de 43m² libre de tout locataire. .
Dans un environnement calme à proximité immédiate du centre bourg de SAUTRON , de toutes les commodités écoles - transports, commerces et services.
Appartement T2 de 43m² situé au 1 étage d'une petite copropriété récente aux belles prestations.
Année de construction 2013, en excellent état composé de:
entrée avec placard, séjour de 23 m² ouvert S/cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une petite terrasse exposée Sud-Ouest (6m²). une chambre de 12 m², une salle de bain, WC séparé. l'ensemble donnant sur une petite terrasse exposée Sud-Ouest.
Cet appartement possède un box fermé en sous sol sécurisé.
Diagnostic énergétique réalisé le 07/12/2023
Consommation énergie primaire Cat C 80 kWh/m2/an dont émissions de gaz à effet de serre Cat C: 14 Kg CO2/m2/an
Prix Net Vendeur : 175 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 950 euros T.T.C (3,4%)
Prix FAI : 180 950 euros
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique LERAY (EI) Tél: 06 36 69 28 53 mail: d.leray@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier immatriculé sous le numéro RSAC 479 141 673. (sans détention de fonds); agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société FXGimmo.
Univers City Immo
395, route de Clisson
44320 Saint-Sébastien-sur-Loire
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet
www.univers-city-immo.fr
Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Dominique LERAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
43 m²Informations complémentairesSurface habitable : 43 m²
-
1 Chambre
-
Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Séjour de 22 m²
L'extérieur :
-
Terrasse
-
2 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
-
GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Interphone
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Année de construction :2013
-
Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :2
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 36 ventes d'appartements à Orvault (4.2 km)
- 165 ventes d'appartements à Saint-Herblain (6.2 km)
- 1 vente d'appartement à Indre (7.2 km)
- 17 ventes d'appartements à Couëron (7.2 km)
- 5 ventes d'appartements à Saint-Étienne-de-Montluc (8.2 km)
- 5 ventes d'appartements à La Montagne (8.2 km)
- 3 ventes d'appartements à Treillières (8.3 km)
- 1 vente d'appartement à Vigneux-de-Bretagne (8.4 km)
- 1 vente d'appartement au Pellerin (9.3 km)