Local commercial - 68 m² à Sautron

A louer en exclusvité local commercial d'environ 68 m2 avec vitrine réparti comme suit
Un space de vente, deux résevres dont une avec point d'eau, 1 wc (non PMR),
Un stationnement privatif et de nombreuses places publiques à proximité.
Situé à proximité de l'arrêt Capitaine Grant du transport en commun NAOLIB (ligne no69 'Orvault - Morlière Sautron')
Le local bénéficie d'une proximité immédiate avec des habitations, de nombreux commerces, des restaurants et services du centre-
ville.
Il se trouve à seulement 15 minutes à pied de Super U et Lidl de Sautron.
Accès rapide aux voies rapides, N165 à moins de 5 minutes, et au périphérique de l'agglomération nantaise, porte de Sautron no35
à moins de 10 minutes en voiture.
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel Charges comprises : 1 250 EUR
Dépôt de garantie : 2 500 EUR (deux mois de loyer)
Taxe foncière et taxe d'enlévement d'ordures ménagères à charge preneur.
A charge preneur :
Honoraires de commercialisation : 3 750 EUR HT
Rédaction du bail notarié et établissement de l'état des lieux par un commissaire de justice en supplément.
DISPONIBLE à partir du 1er octobre 2024.
Pour plus d'informations contactez nous au 02 55 07 86 35