Appartement - 298 m² - 7 pièces à Sausset-les-Pins

Sausset-Les-Pins (13960), à vendre/à acheter en exclusivité, appartement d'environ 298m2, 7 pièces, comprenant 4 chambres vous est présenté par Virginie Schneider au 07 62 05 15 87. Situé dans un château du 19ème siècle, cet appartement d'exception, rare à la vente, en plein coeur du village et niché au coeur d'un parc privé arboré avec accès direct à la plage, vous séduira pour son charme et son cachet. L'appartement au rez-de-chaussée du château est composé d'un vaste séjour de 118m2 avec de somptueuses cheminées, 4 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie, un dressing et un grenier. Tout le charme de l'ancien est présent : des hauteurs sous plafond de 6 mètres, du plancher en bois, des moulures. Sur la façade plein sud, vous profiterez de la vue sur la mer depuis votre terrasse ainsi que de 2 parcelles de terrain privatives d'une surface totale de 12 000m2. En sous-sol une cave privative. Un parking réservée à la résidence en complément. Situé au calme et proche du centre-ville à pieds. Possibilité de diviser en 2 appartements. La présentation du dossier financier sera demandé avant toute visite. Prix : 1 400 000 EUROS; Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Bien en copropriété de 12 lots charges annuelles 6420 euros; . Syndic : pas de procédures en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie SCHNEIDER en précisant la réf. 235LAF au 07 62 05 15 87 ou virginie@vsimmo.fr RCS 891 893 406 Mandat no235.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Sausset-Les-Pins (13960) - Exclusive Sale. Presented by Virginie Schneider at +33 7 62 05 15 87. For sale, an exceptional 7-room apartment of approximately 298m2, including 4 bedrooms. Located in a 19th-century château, this rare property in the heart of the village, nestled in a private wooded park with beach access, will charm you with its historical allure and elegance. The property details include: a ground floor location in the château, a spacious 118m2 living room with magnificent fireplaces, 4 bedrooms, 2 kitchens, 2 bathrooms, 2 WC, a laundry room, dressing room, and attic. Architectural charm includes 6-meter high ceilings, wooden floors, and ornate moldings. The outdoor space features a south-facing façade with a sea-view terrace and two private land parcels totaling 12,000m2. The basement includes a private cellar, and there is reserved parking for the residence. The environment is quiet and within walking distance to the town center. Possibility to divide into 2 apartments. The financial details are as follows: the price is EUR1,400,000 (agency fees included, paid by the seller), the co-ownership consists of 12 lots with annual charges of EUR6,420, and there are no ongoing legal procedures. The energy efficiency class is F (high energy consumption). A financial file presentation is required before any visit. Contact Virginie Schneider at +33 7 62 05 15 87 or virginie@vsimmo.fr, reference 235LAF, RCS 891 893 406, mandate No: 235. For information on risks related to this property, visit www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 891893406, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -