Immeuble - 617 m² - 9 pièces à Saumur

Situé en plein cœur du centre historique de Saumur, charmante ville des bords de Loire, cet ensemble immobilier est un véritable bijou pour investisseurs ou particuliers en quête d'un bien avec un fort potentiel locatif. Saumur, connue pour son patrimoine historique, ses monuments remarquables tels que le Château de Saumur et ses vignobles réputés, offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et dynamique. Cette ville est un pôle d'attraction touristique et culturel grâce à ses nombreux festivals et événements tout au long de l'année.

Cet ensemble immobilier est idéalement placé sur la rue piétonne principale, un emplacement de choix dans un secteur prisé pour son accessibilité et sa fréquentation.

Le bien se compose de :

Une maison de ville T5 (5 pièces)
Trois appartements T2
Un studio meublé
Un local commercial actuellement exploité en crêperie, avec réserves et un appartement 3 pièces au-dessus
Un autre local commercial, une pizzeria, avec un appartement 3 pièces à l'étage
Au total, 9 lots indépendants avec compteurs individuels, sans copropriété.
De plus, cet ensemble bénéficie d'un jardin central offrant un espace extérieur agréable, une rareté en plein centre-ville.

Cet investissement immobilier unique vous permet de disposer d'une diversité de lots, chacun ayant son propre potentiel de rentabilité, le tout dans un quartier animé et recherché.

Pour toutes demandes d'informations, contactez Jordan Lopez au 0649755453 ou par e-mail à jlopez@lbpconseil.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr