• Maison - 198 m² - 8 pièces
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412 000 €
198 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Iad France - Claudie PIHEE (06 16 50 22 47) vous propose : À découvrir, cette magnifique longère familiale au charme authentique, située à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette propriété, implantée sur un parc arboré de 11 231 m² entièrement clôturé, offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon agrémenté d'un poêle à bois, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle de douche, des WC indépendants, ainsi qu'un cellier. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une pièce de détente pouvant être aménagée en chambre, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose de deux garages, d'une salle de jeux, et d'une superbe piscine, le tout sur un parc exceptionnel. Cette maison de caractère, alliant charme et confort, est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié à proximité du centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT E indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE EI (ID 43194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 198 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 198 m²
  • 5 Chambres

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Saumur
412 000 €
Surface : 198 m²
Prix au m² : 2 081 €
Transaction :
Achat
Référence :
1645722
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 198 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Claudie PIHEE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
222
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mai 2024
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