Appartement - 85 m² - 4 pièces à Saumur

Guy Hoquet SAUMUR vous propose cet appartement de 4 pièces au calme de 85m². Il est situé à immédiate proximité des commodités. Cet appartement au rez-de-chaussée surélevé, se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 28m² , une cuisine, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Il dispose également d'un balcon avec vue sur un charmant jardin de la copropriété. De plus, l'appartement bénéficie de deux caves, ainsi que d'un garage fermé. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a la gare Saumur à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A85 à 9 km. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 302 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (66 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 260 euros et 3 100 euros en 2021. Son prix de vente est de 150 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est constituée de 32 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 550 euros pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement en vente à SAUMUR. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros. Mariana LUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978346153 - Tours.