Maison - 135 m² - 7 pièces à Saumur

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CENTRE VILLE DE SAUMUR Guy Hoquet SAUMUR vous présente à vendre à SAUMUR (49400), cette maison de 7 pièces au calme de 135 m² avec joli jardin. C'est une maison de ville de bon standing de 3 niveaux avec sous-sol. Elle a été construite en 1850. Le rez-de-chaussée comprends une entrée, un grand salon de 26 m², une salle à manger de 10 m² et une cuisine aménagée équipée. Au premier étage, le palier ouvre sur trois chambres de 11 m² à 15 m². Au deuxième étage, on trouve une chambre de 11 m². La maison possède des radiateurs alimentés au fuel. Elle nécessite d'être rafraîchie. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. De l'espace additionnel est fourni par une véranda et un jardin. Ce bien bénéficie d'un grenier aménageable de 50 m² et de deux caves. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Saumur à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A85 à 7 km. Le cinéma Le Grand Palace vous accueille à proximité de la maison pour vos loisirs, tout comme un théâtre et un port de plaisance. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et des boucheries-charcuteries sont également accessibles à pied. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Son prix de vente est de 305 900 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR. Florie TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977834159 - Angers.
Points positifs : Charmante maisonSecteur recherché Jolie jardin Proche des commerces