Maison - 135 m² - 7 pièces à Saumur
Description :
EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CENTRE VILLE DE SAUMUR Guy Hoquet SAUMUR vous présente à vendre à SAUMUR (49400), cette maison de 7 pièces au calme de 135 m² avec joli jardin. C'est une maison de ville de bon standing de 3 niveaux avec sous-sol. Elle a été construite en 1850. Le rez-de-chaussée comprends une entrée, un grand salon de 26 m², une salle à manger de 10 m² et une cuisine aménagée équipée. Au premier étage, le palier ouvre sur trois chambres de 11 m² à 15 m². Au deuxième étage, on trouve une chambre de 11 m². La maison possède des radiateurs alimentés au fuel. Elle nécessite d'être rafraîchie. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. De l'espace additionnel est fourni par une véranda et un jardin. Ce bien bénéficie d'un grenier aménageable de 50 m² et de deux caves. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Saumur à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A85 à 7 km. Le cinéma Le Grand Palace vous accueille à proximité de la maison pour vos loisirs, tout comme un théâtre et un port de plaisance. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et des boucheries-charcuteries sont également accessibles à pied. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Son prix de vente est de 305 900 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR. Florie TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977834159 - Angers.
Points positifs : Charmante maisonSecteur recherché Jolie jardin Proche des commerces
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
7 pièces
-
135 m²Informations complémentairesSurface habitable : 135 m²
-
4 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 11 m², 2nd étage -
Cuisine de 8 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc
-
1 Salle d'eau
-
2 Toilettes
-
Salon de 26 m²Informations complémentairesRdc
-
Salle à manger de 10 m²Informations complémentairesRdc
-
GrenierInformations complémentaires2nd étage, 48
-
Cave
L'extérieur :
-
Jardin
-
Terrasse
-
Véranda
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
Cheminée
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Fioul
-
Style :Maison de ville
-
État :Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
-
Exposition :Est, Ouest
-
Étage :RDC
-
Nombre de niveaux :3
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 273 €
![Maison - 135 m² - 7 pièces](/photos/classifieds/0b/95/0b95e527419c209084752de7e8f56d72d8dcab4d542b6f2bb0546cac6dfac804-medium.jpg)
![GuyHoquet SAUMUR](/photos/immobilier/agence/logo/a0/e9/a0e9968407fa5311e90a98a971dce15f048d500da3a5f288b6ba5c97728625d2-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 12 ventes de maisons à Villebernier (3.9 km)
- 5 ventes de maisons à Varrains (4.3 km)
- 2 ventes de maisons à Distré (4.7 km)
- 2 ventes de maisons à Rou-Marson (5.1 km)
- 3 ventes de maisons à Chacé (5.4 km)
- 3 ventes de maisons à Saint-Cyr-en-Bourg (7.5 km)
- 7 ventes de maisons à Vivy (7.6 km)
- 2 ventes de maisons à Saint-Martin-de-la-Place (7.6 km)
- 2 ventes de maisons à Parnay (7.7 km)