Appartement - 185 m² - 6 pièces à Saumur

CHARMANT APPARTEMENT 6 PIÈCES LUMINEUX - QUARTIER CENTRE-VILLE Guy Hoquet SAUMUR vous présente cet appartement de 6 pièces de plus de 180 m² à SAUMUR (49400). Il offre une entrée et deux pièces à vivre de 25 m² et 26 m². Son intérieur propose aussi quatre grandes et lumineuses chambres, une cuisine aménagée-équipée et un bureau. Il compte une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes. Un grenier offre à cet appartement davantage de rangements. Il est situé dans un immeuble ancien de standing construit en 1400. L'intérieur de l'appartement est en excellent état, il a conservé tous ses éléments de caractère (poutres, cheminées, tomettes) L'appartement est situé dans le quartier de Centre-ville. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Saumur à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A85 est accessible à 7 km. Le cinéma Le Grand Palace vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme un théâtre, un port de plaisance, un tennis et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries. 2 marchés animent le quartier. Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergie (280 kWh/m² annuels) et C pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 17 Kg CO2/m²/an). Il est proposé à l'achat pour 375 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 7 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 300 euros pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR pour une première visite de ce grand appartement à vendre. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270 euros.
Points positifs : XXXXXXXXXX