Maison - 130 m² - 4 pièces à Saumane-de-Vaucluse

Iad France - Géraldine PRATS (06 21 05 58 66) vous propose : Découvrez cette superbe maison de village de 130 m², parfaitement entretenue, où le charme authentique se marie avec des prestations modernes. Baignée de lumière et située dans un environnement d’un calme absolu, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. L'entrée spacieuse, agrémentée de nombreux rangements, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un séjour chaleureux. Niveau -1 : suite parentale et intimité Ce niveau propose une suite parentale, une salle d’eau en pierres apparentes, et des WC séparés. Niveau 1 : espace de vie et vue exceptionnelle Ce niveau dispose d’une chambre lumineuse, d’une salle d’eau avec WC. Vous accéderez également à une magnifique terrasse couverte et fermée, prolongée par une terrasse extérieure exposée plein Sud. Cette dernière est équipée d’un point d’eau, parfait pour l’entretien des plantes ou pour aménager un coin cuisine d’été. Laissez-vous séduire par une vue exceptionnelle ! Au dernier étage, une mezzanine de 13 m², actuellement aménagée en chambre d’appoint et bureau, offre un espace polyvalent qui saura s’adapter à vos besoins. Caractéristiques supplémentaires : Menuiseries récentes (2023) Chauffage au fioul avec une cuve neuve Cave pratique pour le stockage Cette maison de village est un havre de paix. Une partie de la façade est sublimée par de belles pierres apparentes, apportant ce cachet typique du Luberon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine PRATS EI (ID 33174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.