Maison - 127 m² - 5 pièces à Saulxures-sur-Moselotte

Iad France - Cyril Bernard (06 01 91 05 90) vous propose : Grande maison de caractère située au cOEur de Saulxures-sur-Moselotte datant des années 1900, cette propriété offre un cadre idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement. Elle est implantée sur un terrain plat de 947 m² entièrement clôturé, à proximité immédiate des commerces et commodités. Avec une surface habitable de 127 m² au premier étage, la maison comprend un grand salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale, trois chambres spacieuses dont une avec balcon privatif, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’un meuble double vasque et d’une douche à l’italienne. Le rez-de-chaussée, d’une surface équivalente, est entièrement à aménager, offrant de nombreuses possibilités : agrandir l’espace de vie, créer un logement indépendant ou encore un espace professionnel. Des travaux majeurs ont déjà été réalisés, notamment la réfection de la charpente et l’isolation sous dalle et sous plafond. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés gainé, et la maison est raccordée à l’assainissement collectif. Avec son charme, son potentiel et son emplacement privilégié, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Bernard EI (ID 53403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 892698051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.