649 000 €
180 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Maison 7 pièces sur son terrain arboré d'environ 2700 m². Un bien d'exception d'environ 180 m² habitables conjuguant une base de 1960 totalement rénovée par un architecte avec son extension de 2013 établit dans les règles de l'art par des artisans dotés d'un savoir-faire reconnu. Dès votre arrivée, une vaste entrée avec ses rangements plongera votre regard à la fois vers la nature ainsi qu'une pièce de vie de 73 m² ! Cette dernière est composée d'un séjour, cuisine équipée et un salon avec poêle à bois. L'ensemble ouvert sur la terrasse de 70 m² abritée pour recevoir la famille ou les amis. La luminosité été comme hiver pour cette pièce exposée E/S/O. vous feront vivre des moments chaleureux et conviviaux. Deux dégagements aménagés avec de nombreux placards vous conduiront vers une buanderie et un WC. A l'étage, un premier palier avec rangements vous conduira vers une suite parentale lumineuse avec salle de bains/WC et un vaste dressing ainsi qu'une chambre ou bureau. Une seconde partie pour les enfants ou amis se compose d'un second palier, deux chambres très agréables, salle d'eau et WC. Un grenier complètera l'étage. La vie se poursuit vers un terrain arboré et PISCINABLE, idéal pour les grands et petits avec son verger, son poulailler et la vue sur de nombreuses essences qui raviront vos sens. Les matériaux de qualité, les fondations, l'isolation de la maison ainsi que tous les points forts comme la domotique, les volets roulants et bien d'autres prestations nobles font de cette maison un endroit confortable et pérenne ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Sans oublier les deux garages et stationnements devant la maison, les écoles à proximité et le bus pour le collège, lycée et gare. Soyez les prochains à découvrir un lieu de vie remarquable !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 180 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 180 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, parents
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, accès terrasse goudron
  • Cuisine de 9 m² ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, rdc, sol en carrelage, ouverte, équipée
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, fenetre, placards
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, suspendu, lave mains
    Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
  • Salon de 34 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, poele a bois
  • Séjour de 73 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 29 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest
  • Buanderie de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, fenêtre, accès ext, rangements
  • 1 Bureau de 9 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Dressing de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 169 €
Synthèse
Maison à Saulx-Marchais
649 000 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 3 606 €
Transaction :
Achat
Référence :
9
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ADH IMMOBILIER
ADH IMMOBILIER
Sandrine KESLER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
137
kWh/m²/an
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 400 € à 3 300 €
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