Maison - 155 m² - 9 pièces à Saulx-Marchais

Bienvenue à Saulx-Marchais pour découvrir une maison familiale construite en 1997 puis ayant bénéficié d'une extension en 2005. Superficie : surf. hab. 155 m2 / surf. utile 177 m2 — Beaux volumes et convivialité décrivent le mieux ce bien immobilier agencé par une entrée av dég., wc ind. av lave-mains, séjour / salon et salle à manger comprenant une cuisine équipée meublée de 60 m², 3 chambres, salle de bains double vasque et baignoire d'angle, espace palier, bureau / chambre, buanderie / chaufferie, garage.
A l'étage, palier desservant 2 chambres, espace mezzanine rangement, salle de douche vasque et wc.
A l'ext, profitez d'une grande terrasse exposé Sud-Ouest, 2 abri de jardin, jardin arboré fleuri et fruitiers.
Les vrai + : lumière traversante, volume, 3 chambres en rez-de-chaussée, bien situé en cœur village, école, etc.
Idéal pour investissement locatif, possibilité d'aménager / créer 2 à 3 plusieurs logements !
A votre dispo pour vous conseiller et vous accompagner dans l'élaboration de votre projet !
Contact : Willy BOYÉ — 07 87 37 75 87
Action !
Cette annonce référence 252743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.
Prix du bien : 525 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr