Maison - 131 m² - 6 pièces à Sault

A 7 km de Sault, capitale de la lavande et en lisière d'un petit hameau qui se situe a la frontière des deux parcs régionaux du Ventoux et du Luberon, cet ancien mas en partie rénové avec travaux a prévoir comprend en rez-de-chaussée, une cuisine, salle-a-manger, salle de bains et séjour donnant sur le jardin, a l'étage, trois chambres et une salle de bains. Les deux dépendances et potentiel constructible en plus sont : 1- une ancienne ruine de 80m2 au sol et 2- une ancienne grange a rénover entièrement de la même surface. Un beau jardin arboré de 1850m2, bordé de champs agricoles offre des vues splendides sur la campagne environnante. Travaux a prévoir pour finir la partie habitable : Huisseries - Portes intérieures - Murs intérieurs plâtre et peinture - raccordement au tout-à-l'égout - cuisine - les deux salles-de-bains a finaliser - Travaux faits :Toiture, électricité, plomberie, mise-en-sécurité de la partie démolie Apt 24km Carpentras 43km Avignon TGV 79km Marseille Aéroport 102km Sault est la capitale de la Lavande Le village de Sault est posé à une altitude de 766 mètres, Célèbre à travers le monde pour sa culture de la lavande, le village de Sault, anciennement fortifié, est également le témoin d'une activité humaine intense depuis la préhistoire. Sault est un centre idéal d'excursions et de randonnées vers le Mont Ventoux, les Gorges de la Nesque, la vallée du Toulourenc, le plateau d'Albion, la montagne de Lure, le Luberon et d'autres sites très proches en Drôme provençale et Alpes-de-Haute-Provence. La lavande est l'identité du village. Tout d'abord la culture, la récolte, la distillation et l'histoire Au départ de Sault, le sommet du Mont Ventoux est accessible à partir de mi-avril. En voiture ou à vélo pour une ascension plus facile, 26 km séparent le village du Géant de Provence. Outre le marché provençal chaque mercredi matin depuis 1515, la période estivale à Sault est ponctuée par de nombreuses animations, festivals et vide-greniers dont le point d'orgue est l'incontournable fête de la lavande le 15 août. Côté loisirs, le complexe sportif du village offre une piscine municipale ouverte en juillet/août, 3 terrains de tennis accessibles toute l'année, un skate parc, un terrain de foot et de nombreux départs de randonnées. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD Inscrit au RSAC de ROMANS 829 868 710, Tel : 04 15 40 10 28, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/viard

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr