Maison de maîtres - 138 m² - 6 pièces à Saulny

Iad France - Guillaume Manin (06 30 40 78 93) vous propose : / EXCLUSIVITÉ / SAULNY / MAISON SEMI-PLAIN-PIED 138 m² environ / 4 CHAMBRES / CALME / JARDIN CLOS / PERGOLA BIOCLIMATIQUE / Érigée sur un terrain de 796 m² environ, superbe maison à l'architecture contemporaine fonctionnelle et lumineuse. Construite en 2018 avec des matériaux des qualité, elle se compose : Au-rez-de-chaussée, une entrée avec placards coulissants, un wc séparé, un espace de vie de 56 m² environ comprenant une cuisine dinatoire de 15 m² environ toute équipée (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur) ainsi qu'un spacieux salon-séjour de 38 m² environ bénéficiant de grandes baies vitrées permettant l'accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clos. Un escalier en fer patiné noir permet l'accès à l'espace nuit, celui-ci se compose d'une salle de bain de 9 m² environ avec douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasque et wc, d'une première chambre de 10,50 m² environ, d'une deuxième chambre de 16 m² environ avec dressing et d'une troisième chambre avec son spacieux dressing pour une surface totale 21,50 m² environ. Un deuxième escalier permets d'accéder à une quatrième chambre de 12 m² environ, au cellier ainsi qu'au garage de 30 m² environ avec porte sectionnelle motorisée. Pour vôtre confort : - Chauffage au sol - Double vitrage, menuiseries aluminiums - Volets électriques - Brise soleil orientable BSO - Fibre optique - Adoucisseur d’eau - Chauffe eau thermodynamique - Chaudière à gaz Frisquet Pour d’avantages d’informations, merci de me contacter, joignable tous les jours de la semaine en journée ainsi qu'en soirée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Manin EI (ID 45705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.