Maison - 125 m² - 5 pièces à Saugon

Iad France - Mélanie Merlaud (06 51 42 29 06) vous propose : En exclusivité : coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison en pierre Découvrez cette charmante propriété qui allie caractère et confort moderne. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison de 125 m² environ saura répondre à toutes vos attentes avec 18 m² environ de buanderie. Des atouts séduisants : • Une grande cuisine indépendante et aménagée, idéale pour vos repas en famille. • Un salon-séjour lumineux de 30 m² environ, parfait pour vos moments de détente. • 4 chambres d’environ 11 m² environ, ornées de poutres apparentes qui ajoutent charme et authenticité. • Une vaste salle de bain fonctionnelle. Confort : • Pompe à chaleur air / eau pour un chauffage économique et écologique. • Fibre optique installée pour une connexion Internet rapide. Un extérieur idyllique : • Terrain plat et piscinable de 2200 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours. • Une superbe terrasse couverte de 60 m² environ, idéale pour vos repas en plein air. Ne manquez pas cette maison qui allie caractère, confort et espace. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Merlaud EI (ID 76164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949364145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.