Maison traditionnelle - 113 m² - 5 pièces à Saubens
Description :
En exclusivité chez HOMKI, venez découvrir cette maison traditionnelle des années 70 à fort potentiel sur une belle parcelle constructible de 2170m².
Surface habitable d'environ 113m².
Elle se compose:
À l'étage, une cuisine, un salon/séjour d'environ 32m² avec cheminée ouverte, une salle d'eau, des WC, un dressing et 2 chambres avec placard.
En rez-de-chaussée, 2 celliers, 1 chambre, 1 espace cuisine, 1 chaufferie et 1 garage.
L'atout de ce bien réside dans son potentiel à aménager une vaste maison familiale d'environ 160m² ou de créer 2 logements distincts avec entrées indépendantes. Le terrain permettrait également de détacher un ou deux lots à bâtir.
En l'état, sa classification énergétique nécessite une rénovation globale (menuiseries, isolation, chauffage, électricité, assainissement).
Située à proximité de Roquettes et de ses commodités, mais également du cœur de Saubens (piste cyclable en cours de création), cette maison permet un accès à la voie rapide en 5 minutes : proche Muret, Roques, Portet/Garonne et Toulouse.
Un puits ainsi qu'un garage supplémentaire complètent les prestations de ce bien.
Chauffage au fioul, assainissement autonome à réviser.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1537 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry LAHAILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse n° 853 154 201, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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113 m²Informations complémentairesSurface habitable : 113 m²
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3 Chambres
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 32 m²
L'extérieur :
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Jardin
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Balcon
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2 Parkings
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GarageInformations complémentaires1 place
Autres :
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Chauffage :Fioul
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Année de construction :1973
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État :A renover
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Exposition :Sud-est
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Vue :Vue degagée
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 537 €
Localisation :
Performance énergétique :
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