Maison - 102 m² - 5 pièces à Satolas-et-Bonce

En exclusivité sur la commune de Satolas et Bonce, secteur Chaffard, maison de plain-pied avec très gros potentiel !
A proximité de l'autoroute A43 et de l'Aéroport Saint Exupéry, sans nuisance sonore, vous profiterez de votre maison dans un secteur calme et non passant.
Cette maison mitoyenne de 102 m² sur une parcelle 303 m² privative sera vous séduire par ses nombreuses possibilités de personnalisation.

Composition :
- Pièce de vie d'environ 44 m² dont 10m² d'espace cuisine avec possibilité d'ouverture. Placard mural dans l'entrée. Accès direct jardin. Terrain plat. Evier extérieur.
- 4 chambres (dont deux grandes de 12m², une de 10,50m² et une de 10m²) avec séparation pour rangements muraux.
- Une salle de douche de 5.50 m².
- Toilette séparé 1.20 m² avec emplacement cumulus.
- Couloir 6.60 m2 desservant le coin nuit. Possibilité de créer un espace de rangement supplémentaire dans le fond.
- Grand garage de 20 m²

Surface de 461m² supplémentaire en indivion complète cette maison pour le stationnement. Plan sur demande.

Chauffage électrique, fibre.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
VRD en cours de réalisation

Cette maison bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé avec portail automatique, idéal pour une vie de famille épanouie !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour ne pas manquer cette opportunité !

Visuel agencement 3D réalisé par DESIGN'ART CREATION
https://www.design-art-creation.fr/

Cette annonce référence 266542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GRULLINI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 95120794300022.

Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr