Magasins - 137 m² - 1 pièce à Sathonay-Camp

Commerce Profession libérale, Assureur, Coiffeur, Esthéticien, Bureaux À louer, très beau local commercial d'une surface de 137 m² en rez-de-chaussée+ 1 box PMR complète le bien situé au 26 boulevard Castellane, 69580 Sathonay-Camp. Idéal pour tous types de commerces, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une disponibilité immédiate. À visiter sans tarder ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer annuel local : 27.000,00euros ( HT / HC / HF ) Charges annuelles : +/- 2.700,00euros HT Taxe foncière : 1.407,00euros HT ( charge preneur ) CONDITIONS JURIDIQUES : Bail : 3/6/9 Régime fiscal : TVA Loyer et charges payable trimestriellement et d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier ) Révision annuelle selon l'évolution de l'indice ILC Frais de rédaction de bail : charge preneur Honoraire agence 15% du montant du loyer HT. Possibilité de vente des murs.