Maison - 120 m² - 5 pièces à Sassenage

Iad France - Cathy DEMESSANT (06 14 75 19 39) vous propose : Exclusivité sur les hauteurs, les côtes de SASSENAGE, 38360 _ Rivoire de la Dame Maison mitoyenne, 5 pièces + cuisine + véranda, de 120 m² environ sur une parcelle 405 m² environ, et garage 17 m². SECTEUR TRES CALME avec VUE MAGNIFIQUE sur les massifs de la CHARTREUSE et BELLEDONNE Elle présente à l'étage inférieur une SPACIEUSE pièce de vie cuisine ouverte sur séjour de 39 m², avec une VERANDA de 15 m² donnant accès au jardin, en complément WC séparés, et cellier. L'étage se compose de TROIS CHAMBRES dont une avec une grande MEZZANINE, une salle d'eau RECENTE avec douche & WC séparés. Le dernier étage se compose d’une chambre avec placard intégré. L'extérieur est composé d’un agréable jardin exposé SUD EST, deux terrasses pavées et un espace boisé, sur différents niveaux. Viennent compléter ce bien un chauffage électrique, une cheminée avec insert, des panneaux solaires connectés au chauffe-eau, des menuiseries en double vitrage et triple vitrage dans une chambre, des volets roulants électriques, l'accès à la fibre, une porte blindée, deux abris de jardin, un abri bois, 5 cuves de récupération des eaux de pluie. Le secteur des côtes est desservi par le réseau TAG avec la ligne 50, plus des horaires à la demande sur réservation avec MaRésa, ainsi que les lignes T64 / 65. ____________________________ Visite virtuelle sur demande ____________________________ ____________________________ DPE D ____________________________ La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11.92 € par mois (soit 143 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy DEMESSANT EI (ID 51982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.