Maison - 249 m² - 10 pièces à Sarzeau
Description :
Située à Surzur, à 15 minutes de Sarzeau, 2 minutes du centre ville de Surzur, 15 minutes de belles plages et 20 minutes de Vannes avec le TGV et l'hôpital, cette superbe maison d'architecte pleine de charme et en même temps très moderne donne l'impression d'un ensemble de petites maisons y compris les dépendances du jardin. Lumineuse grâce à ses nombreuses verrières et très cosy par sa décoration soignée, elle ne pourra que vous séduire en toutes saisons. Un jardin aux multiples ambiances sera une découverte permanente de la nature, coin fleurit, culture avec le potager, divers coin de repos qui vous mèneront jusqu'à la terrasse formant un patiot et son jardin d'hiver. L'hiver au coin du feu dans l'univers de la lecture avec sa superbe bibliothéque ou vue sur le jardin de son grand salon.
Au rez de chaussée un grand hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée ouverte, arrière cuisine, chambre parentale avec salle de douche, wc, couloir menant à un atelier pouvant être installé en studio avec entrée indépendante, couloir, lingerie, salle de douche, garage deux voitures.
Au premier étage palier, un couloir desservant quatre chambres dont une avec salle de douche, wc, salle de bain avec baignoire balnéo.
Grande piscine couverte chauffée.
Projet possible d'installation pour une profession libérale.
Plusieurs dépendances dans le jardin, grand car port pour camping car ou bateau.
Prix net vendeur : 1 052 450 euros
Prix FAI : 1 080 000 euros dont frais de négociation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX sous le numéro 788 521 706.
CONTACT : 06 08 53 85 21
c.lachaux@arnoldimmobilier.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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10 pièces
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249 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 250 m²
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5 Chambres
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5 Salles de bain
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1 ToiletteInformations complémentairesRdc
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SalonInformations complémentairesRdc
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Salle à mangerInformations complémentairesRdc
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LingerieInformations complémentairesRdc
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1 BureauInformations complémentairesRdc
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DressingInformations complémentaires1er étage
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BibliothèqueInformations complémentairesRdc
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CellierInformations complémentairesRdc
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2 AteliersInformations complémentairesAtelier 1 : Rdc
Atelier 2 : Rdc
L'extérieur :
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TerrasseInformations complémentairesRdc
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Piscine
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Parking couvertInformations complémentairesCouvert
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2 GaragesInformations complémentairesGarage 1 : Rdc
Garage 2 : Rdc
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Baignoire balnéo
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Cheminée
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Éclairage extérieur
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Puits
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Volets roulants éléctriques
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Double vitrage
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Baie vitrée
Autres :
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Chauffage :Individuel, Au sol, Électrique
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Excellent état
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Exposition :Nord, Sud
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Vue :Dégagée, Jardin, piscine
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :2 947 €
Localisation :
Performance énergétique :
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