Maison - 96 m² - 5 pièces à Sarzeau
Description :
Belle villa proche de la magnifique plage de Penvins, de 113m2 utiles et 96m2 habitables.
Venez découvrir cette magnifique maison de bord de mer, située à 1km de la mer par un chemin piéton, composé de :
Au rez-de-chaussée :
- un séjour double exposition, (aux normes PMR)
- une cuisine
- une chambre et sa salle de bain.
A l'étage :
- une mezzanine baignée de lumière dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain.
L'une des chambres a une petite vue sur la mer.
Un garage de 25m2 vous permet de stocker le matériel de plage et autres (zodiac, paddle, planche à voile, vélos...).
Doté d'un vélux, il pourrait permettre l'installation d'une chambre d'appoint pour l'été !
Profitez d'une belle terrasse en ipé de 26m2 exposé sud ouest, et d'un terrain de 756 m², offrant un large potentiel d'extension.
Le terrain est situé en zone Uba du PLU avec un CES de 25%.
Le droit à construire résiduel est de 81m2 d'emprise au sol.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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96 m²
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4 Chambres
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2 Salles de bain
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2 Toilettes
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
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Box
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Année de construction :2011
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Sud
Localisation :
Performance énergétique :
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