Appartement - 65 m² - 3 pièces à Sartrouville

Iad France - Babak Maaghoul (06 80 91 65 48) vous propose : EXCLUSIVITÉ : Situé dans une rue résidentielle au calme absolu, laissez-vous séduire par ce charmant 3 pièces à Sartrouville. En rez-de-jardin d'un immeuble moderne de 2010, son séjour baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse intime de 10 m², véritable prolongement de votre espace de vie. Deux chambres, dont une avec vue sur la terrasse, vous offrent douceur et confort. L’immeuble sécurisé, avec parking souterrain et accessibilité PMR, a été conçu pour votre bien-être. Niché dans le quartier paisible du Fresnay-Vieux Pays, à proximité des écoles, des crèches, des commodités, et à seulement 15 minutes du RER et 20 minutes du château de Maisons-Laffitte, cet écrin est idéal pour un premier nid ou un investissement rentable avec un taux de rentabilité de 5,33 %. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119 € par mois (soit 1428 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Babak Maaghoul EI (ID 74708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.