Appartement - 60 m² - 3 pièces à Sartrouville

Iad France - Sarah Naveed vous propose : RAVI - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON - PARKING – A SARTROUVILLE QUARTIER LA MARINIERE SUD Dans une résidence récente et sécurisée de 2018, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et praticité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une disposition fluide et d'une belle luminosité. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie avec un séjour ouvert sur une cuisine américaine, à aménager selon vos envies. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à un grand balcon de 7 m², véritable atout pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert quatre espaces distincts, garantissant une séparation optimale entre les pièces de vie et l'espace nuit : - WC séparés - Salle de bain moderne, équipée d'une baignoire. - Deux chambres spacieuses, toutes deux lumineuses, dont l'une avec accès au balcon L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Informations complémentaires : Garantie décennale toujours en cours, un gage de tranquillité Charges de copropriété : 150 € par mois Taxe foncière annuelle : 967 € Résidence récente, sécurisée et bien entretenue Un emplacement recherché Situé à proximité immédiate des commerces (pharmacie, boulangerie, Franprix, coiffeur…). Un arrêt de bus au pied de l'immeuble permet de rejoindre la gare en moins de 10 minutes, offrant un accès direct aux lignes RER A, Transilien J et L, facilitant les déplacements vers Paris. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Naveed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 930968375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.