Maison - 216 m² - 9 pièces à Sartilly

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724 500 €

216 m²

9 pièces

6 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - MAISON 9 PIÈCES AVEC PISCINE NATURELLE POZZO Sartilly vous présente cette maison de 9 pièces au calme d'environ 216 m² et de 4 624 m² de terrain à SARTILLY BAIE BOCAGE (50530). Il s'agit d'une maison construite en 1920 de 4 étages avec sous-sol entièrement redécorée avec style dans un esprit contemporain. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec insert, un second salon, wc et un accès vers le sous-sol. Au premier étage se trouvent trois chambres de 16 m² à 21 m² dont une magnifique chambre parentale, une salle d'eau, un wc. Au deuxième étage, il y a trois chambres de 8 m² à 16 m² et une salle d'eau et un wc. Le sous-sol comporte, quant à lui, une salle de sport de 24 m², une salle de jeux et une buanderie, une cave, et un garage. Cette maison indépendante bénéficie de radiateurs fonctionnant par géothermie. Elle est en excellent état général. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. La présence d'une piscine naturelle représente un plus non négligeable. Jouissez d'encore plus d'espace grâce à un jardin et à une terrasse. Outre la maison, la vente inclut une dépendance d'une surface d'environ 100 m². Elle est équipée d'un visiophone. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : ce bien se trouve à 2/3 minutes des commerces et à six minutes des écoles. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des tennis, une bibliothèque, un bowling et un conservatoire à proximité. Des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, trois épiceries et trois bureaux de poste sont également accessibles. 4 marchés animent les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 162 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée A, indiquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 286 euros et 3 093 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO Sartilly 02 33 68 68 88.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
216 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 216 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 21 m², 1er étage, dressing + salle d'eau
Chambre 2 : Surface de 18 m², 1er étage, avec placard
Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage, avec placard
Chambre 4 : Surface de 16 m², 2nd étage
Chambre 5 : Surface de 8 m², 2nd étage
Chambre 6 : Surface de 16 m², 2nd étage
Cuisine de 12 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, schmidt
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², 1er étage, avec placard
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 2nd étage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, avec lave main
Toilette 3 : Surface de 1 m², 2nd étage
Salon de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest, pouvant être aménagée en chambre parentale
Salle à manger de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 14 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, avec placard
2 Salles de loisir

Informations complémentaires
Salle de jeux 1 : Surface de 14 m², 1er sous-sol
Salle de sport 1 : Surface de 24 m², 1er sous-sol
Sous-sol

Informations complémentaires
1er sous-sol
Cave de 4 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Piscine
1 Local Technique de 13 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol
1 Dépendance de 100 m²

Informations complémentaires
Rdc
Garage de 30 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

Les équipements :

Cheminée
Portail électrique
Double vitrage
Alarme
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Géothermie
Style :

Contemporain
Année de construction :

1920
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent, Toiture : bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

3