Maison - 134 m² - 5 pièces à Sarreguemines

Iad France - Stéphane Weyland (06 82 08 23 19) vous propose : Pavillon de plain-pied lumineux de 134,26 m² situé dans le quartier recherché de Neunkirch. Dans une rue calme et offrant un emplacement véritablement Premium, ce bien vous séduira par son charme, son architecture et son potentiel. Cette maison, en très état général, date de 1970 et comprend 5 pièces principales. Le salon-séjour spacieux et très lumineux ainsi que les 3 grandes chambres sur l'arrière en font un lieu de vie confortable et agréable. Implantée sur un terrain plat de 919 m², elle offre une vue dégagée sur la nature à l’arrière, idéale pour profiter de la tranquillité environnante. Bien entretenue, la maison présente tout de même un point d’amélioration : les huisseries, actuellement en simple vitrage, nécessitent un remplacement. Cependant, le fort potentiel de cette maison aux allures contemporaines est indéniable. Elle bénéficie d’un sous-sol complet avec accès direct à l’extérieur et d’une coursive entourant en partie l’étage avec accès au terrain. Chauffée au gaz de ville, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché, avec un emplacement de choix. Ne tardez pas à venir la visiter et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Weyland EI (ID 63449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 843371022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.