Maison - 180 m² - 6 pièces à Sarlat-la-Canéda

Iad France - Isabelle Kneblewski (06 80 35 61 76) vous propose : BELLE DEMEURE EN PIERRE AVEC PISCINE Située en Périgord Noir, dans la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda. Cet ancien moulin du 17ème, réhabilité en maison de charme, vous offre en rez-de-chaussée : - Un vaste séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse avec piscine. Vous apprécierez le sol recouvert de tomettes, les murs en pierres, les poutres et la grande cheminée. - Un salon de lecture invitant à la détente et à la rêverie face à la nature. - Une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire, douche et wc). - Une cuisine aménagée et équipée. - Buanderie, Cellier et WC complètent ce niveau. À l'étage, un espace nuit, aménagé sous les combles, propose : - Trois chambres mansardées dont une en mezzanine. - Une salle de bain avec WC. Attenante et communiquant avec la propriété, une tour du XIIème siècle, bénéficiant d'un accès indépendant, s'élève sur trois niveaux et offre 100 m² à rénover. L'escalier à vis séduira les amateurs de belles pierres en quête d'authenticité. Cet ensemble de caractère, avec piscine de 10x5 chauffée par PAC et abri motorisé, est situé sur 6700 m² de terrain arboré. Pour le confort : Chauffage central au gaz de ville. Le séjour bénéficie en plus d'un chauffage au sol électrique. Huisserie en double vitrage. Tout à l'égout. La proximité du centre-ville permet un accès aux commerces, collège et lycée à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski EI (ID 54814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.