Maison - 79 m² - 4 pièces à Sarlat-la-Canéda

Iad France - Jérome PECAL (06 72 89 28 25) vous propose : Charmante petite maison de ville de 78 m² environ à 5 min du centre historique de Sarlat. Située au cOEur d'un quartier résidentiel très calme, cette maison de 78,59 m² offre un potentiel pour ceux qui recherchent un projet dans une des villes les plus belle de France. Construite en 1980, cette maison sur deux niveaux présente l'opportunité pour vous y installer en famille ou autres. Au niveau 1 un espace salon / séjour très lumineux et communiquant avec sa cuisine toute équipée. l'étage se compose de trois chambres, une salle d'eau qui reste à terminer selon vos goûts.( prévoir bac à douche, meuble vasque et carrelage. ) Un sous-sol total de 78 m² vous servira de stockage ou bien rentrer votre voiture et un terrain clôturé de 316 m² complète ce bien. * Chauffage au gaz de ville * Tout à l'égout * Accès rapide à tous commerces à pied * Taxe foncière 1800 eu Concernant les travaux à prévoir menuiseries, isolation du sous-sol ou chauffage sachez que je peux vous accompagner pour bénéficier d'aide de l'état. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, avec une exposition plein sud qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez tous les commerces, écoles et commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien et vous êtes à 5 min à pied du centre historique. Cette maison de ville offre un espace intérieur agréable qui n'attend que votre vision pour être transformé en un lieu de vie confortable et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome PECAL EI (ID 51544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.