Maison - 122 m² - 6 pièces à Sarlat-la-Canéda

Iad France - Pierre Pein (07 85 56 00 68) vous propose : À quelques minutes à pied du cOEur historique de Sarlat-la-Canéda se trouve cet ensemble de deux maisons restaurées de 60 et 62 m² chacune, mitoyennes et réparties sur 3 niveaux pour un total de 122 m², 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 2 séjours et un jardin de 140 m². Possibilité de les louer en saisonnier, à l'année ou encore d'en faire une seule maison. Fort potentiel locatif dans cette zone touristique. Chaque maison est quasiment identique dans la configuration et se compose ainsi : Rez-de-jardin : -1 chambre 13 m² -1 salle de bain -1 wc Rez-de-chaussée : -1 salon -1 cuisine 1er étage : -1 chambre 9 m² -1 grenier de 4 m² Extérieur : -jardin 140 m² -abri de jardin vouté en pierres -terrasse Confort : -double vitrage en partie -assainissement : tout-à-l'égout -places de stationnement devant la maison -façade rénovée Chauffage : -gaz naturel -chaudière au gaz révisée -radiateurs Services : -écoles -commerces -médecins -hôpital -gare Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pein EI (ID 79425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.