• Maison - 52 m² - 3 pièces
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151 000 €
52 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Christelle Roulland (07 78 53 54 68) vous propose : * Maison de Ville Charmante avec Terrasse ensoleillée au cOEur de Sarlat-la-Canéda * Bienvenue dans cette charmante maison de ville située au cOEur de Sarlat-la-Canéda, un véritable joyau architectural chargé d'histoire. Idéalement nichée dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie authentique et chaleureux, à quelques pas des commerces locaux et des charmantes ruelles pavées de Sarlat. Cette maison de ville sur trois étages d'une surface de 52 m², est répartie de manière optimale pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les deux chambres, chacune avec sa salle d'eau à proximité, se trouvent une en rez de chaussée l'autre à l'étage supérieur, offrant intimité et confort à chacun des résidents. Cette maison de ville bénéficie d'un bon état général, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Vous apprécierez le charme des poutres apparentes et le cachet des murs en pierre, vous plongeant directement dans l'atmosphère authentique de Sarlat-la-Canéda. Les aménagements comprennent la climatisation pour des étés frais, la télévision par câble pour des moments de détente, et un chauffage individuel pour un confort optimal en toute saison. Une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Bien que des travaux de rénovation puissent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace, cette maison offre un potentiel immense pour créer un cocon à votre image, au cOEur de l'une des plus belles villes médiévales de France. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Sarlat-la-Canéda. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet et l'authenticité de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Roulland EI (ID 46844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 52 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 52 m²
  • 2 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Sarlat-la-Canéda
151 000 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 2 904 €
Transaction :
Achat
Référence :
1658892
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 52 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Christelle Roulland
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
213
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 septembre 2023
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