Maison - 260 m² - 10 pièces à Sarlat-la-Canéda

Iad France - Jocelyne Nicolas (06 87 93 80 65) vous propose : À deux pas du centre de Sarlat, un ensemble immobilier ancien avec vue dégagée sur la campagne et terrain de 8000 m² environ, offrant une habitation principale et une maison avec deux logements pour la famille ou pour en tirer un revenu locatif. Maison principale niveau plain-pied : cuisine indépendante, salon / séjour avec insert, accès direct sur le jardin, mezzanine / bureau. 3 chambres, lingerie, salle de bains et wc indépendant. Le grenier est parfaitement aménageable et permet de créer 2 chambres supplémentaires avec sde. Garage. Cave. (Cuisine 12 m² - salon / séjour 40 m², mezzanine 17 m², chambres : 11,11, et 19 m², buanderie 6 m²) Chauffage électrique. Double vitrage. Assainissement individuel. Gite 1 : appartement plain-pied de 2 chambres. PIèce de vie avec cuisine ouverte (conduit cheminée) de 38 m². 2 chambres 14 et 11 m² avec placards. sde et wc indépendant. Buanderie. Garage communiquant. Double vitrage. Chauffage par géothermie. Toiture neuve. Gite 2 : appartement de 40 m² environ avec une chambre. Garage. Actuellement loué 550 euros / mois. Les 3 habitations bénéficient d'un jardin privé bien à soi. Ses atouts : Bel ensemble immobilier en parfait état proche Sarlat et gîtes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Nicolas EI (ID 81489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.