Maison - 43 m² - 2 pièces à Sarlat-la-Canéda
Description :
Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 6.49%. Maison 3 pièces de 43.56m² meublée, équipée, dotée d’une terrasse de 7m² et d’une place de parking. La résidence les Coteaux de Sarlat, profite d'une situation privilégiée et dégagée à flanc d'une colline dominant le centre historique de la ville de Sarlat. Le loyer annuel du bail commercial est de 7 977 € HT pour un prix d’achat de 122 844€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 101 lots.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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43 m²Informations complémentairesSurface habitable : 43 m²
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1 Chambre
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Autres :
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Année de construction :2011
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Année de rénovation :2022
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Exposition :Ouest
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :253
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Charges annuelles :594 €
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Taxe foncière :757 €
Localisation :
Performance énergétique :
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