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Maison - 34 m² - 2 pièces à Sarlat-la-Canéda

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105 601 €
34 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 5.70%. Maison 2 pièces de 34.46m² meublée, équipée et dotée d'une terrasse et d’une place de parking. La résidence les Coteaux de Sarlat, profite d'une situation privilégiée et dégagée à flanc d'une colline dominant le centre historique de la ville de Sarlat. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 515€ HT pour un prix d’achat de 105 601€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 101 lots.

Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie net d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.

Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 34 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 34 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Année de construction :
    2011
  • Année de rénovation :
    2022
  • Exposition :
    Ouest

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    101
  • Charges annuelles :
    495,96 €
  • Taxe foncière :
    228 €
Synthèse
Maison à Sarlat-la-Canéda
105 601 €
Surface : 34 m²
Prix au m² : 3 106 €
Transaction :
Achat
Référence :
221114-120248_D5820810D
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 34 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAS ESPACE LMNP
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111 à 180
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 mars 2024
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