Maison - 142 m² - 5 pièces à Sargé-lès-le-Mans

Iad France - Dominique Boulay vous propose : Pavillon de plain-pied avec piscine chauffée – Emplacement paisible proche du Mans à 8 minutes du centre ville du Mans. Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, niché dans un cadre naturel calme, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes. Idéalement situé à seulement 5 km du centre du Mans, ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 141 m² Nombre de pièces : 6 Grande pièce de vie lumineuse avec lumière traversante, ouverte sur une cuisine aménagée, avec cheminée foyer fermé 3 belles chambres spacieuses Bureau idéal pour le télétravail 2 salles d’eau modernes WC indépendant Arrière-cuisine avec accès extérieur pratique Extérieurs : Piscine chauffée Jardin arboré et sans vis-à-vis Garage : fermeture électrique Confort et prestations : Fibre optique disponible Cheminée avec foyer fermé pour un maximum de confort Pompe à chaleur récente Prestations récentes et soignées. Ce pavillon combine à la perfection tranquillité et proximité urbaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique Boulay - EI (ID 88477) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 333509891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.