Maison - 112 m² - 4 pièces à Sardieu

Iad France - Tiphaine Sabatier (06 17 59 32 69) vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, offrant 112 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux. Située sur un terrain de 245 m², cette propriété dispose également d'une dépendance attenante, offrant un espace supplémentaire pour aménager selon vos besoins. Au rez-de-chaussée vous trouverez : •Une entrée •Une spacieuse cuisine indépendante de 20 m², parfaite pour les passionnés de cuisine, avec un cellier attenant pour un maximum de rangement. •Un salon chaleureux •Une salle à manger séparée, idéale pour recevoir. •Une salle de bains •Un WC indépendant À l’étage : •Un dégagement de 9 m² aménagé en espace bureau, idéal pour le télétravail. •Trois belles chambres •Une salle de bains supplémentaire avec toilettes. Extérieur : Le terrain de 245 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. La dépendance attenante permet de multiples possibilités : stockage, atelier, transformation selon vos besoins. Les plus : •Maison pleine de charme avec un beau potentiel •Grande cuisine avec cellier •Deux salles de bains et WC séparé •Dépendance et cour •Chauffage par pompe à chaleur •Assainissement collectif Située au cOEur de la plaine de la Bièvre, Sardieu est une commune paisible offrant un cadre de vie rural idéal à seulement quelques minutes de La Côte-Saint-André. Bien desservie, elle permet un accès rapide à Grenoble et Lyon tout en profitant d’un environnement naturel préservé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Sabatier EI (ID 33173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.