Appartement - 49 m² - 2 pièces à Sarcelles

Iad France - James Mornay (06 12 91 05 67) vous propose : * Appartement VENDU LOUé * A Sarcelles village à 2 minutes de la gare de Sarcelles / Saint-Brice. Vous voulez investir dans l'immobilier locatif ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces de 49 m² situé au 4ème étage d'un immeuble ancien vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine équipée. Vous serez également agréablement surpris par la chambre spacieuse offrant un espace de repos confortable. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce bien. Cet appartement profite d'une exposition sud-ouest, vous garantissant une belle luminosité à toute heure de la journée. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. Les points forts de cet appartement : - Charme de l'ancien - Lumineux et fonctionnel - Bonne condition générale - Exposition sud-ouest Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92 € par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. James Mornay EI (ID 59282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750142895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.