Appartement - 70 m² - 3 pièces à Sarcelles

Iad France - Gino Boccara (06 62 91 97 25) vous propose : * Appartement Lumineux de 3 pièces à Sarcelles, proche de toutes commodités. * Situé au 3ème étage cet appartement offre 70 m² de surface habitable, il propose : une entrée, une pièce à vivre lumineuse, 2 chambres spacieuses, une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle de bain et un wc séparé. De nombreux rangements y sont présents. L'appartement est en bon état général, il est équipé de la fibre optique. L'immeuble est sécurisé par un interphone et un gardien ayant sa loge au sein de la tour. Deux ascenseurs sont présents dans l'immeuble. Grâce à sa localisation pratique à Sarcelles, vous avez un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement possède un fort potentiel, il est idéal pour un premier achat ou un investissement. N'attendez plus pour le visiter ! * Les plus * + Immeuble de standing entretenu et sécurisé + Interphone / Gardien + Pas de gros travaux à prévoir hormis un rafraîchissement + Proche des commerces et des écoles + A 5mn, des transports en commun (Tramway T5, Bus, RER D - A 15mn de la Gare du Nord.) En annexes : + Une place de parking en sous-sol + Un parking commun à l'extérieur en plus, sécurisé par une barrière + Une cave La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 117 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 283.33 € par mois (soit 3400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gino Boccara EI (ID 78023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.