Maison - 162 m² - 7 pièces à Saran

Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, prête à être transformée en votre chez-vous idéal. Située dans un quartier coté et calme de la commune, cette demeure offre de vastes espaces à aménager selon vos envies.
Caractéristiques principales :
RDC : Une entrée accueillante vous mène à un couloir desservant deux chambres, dont une avec porte-fenêtre. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une buanderie/chaufferie, un escalier menant à l'étage, ainsi qu'un accès au sous-sol. Au bout du couloir, une spacieuse pièce à vivre avec baie vitrée s'ouvre sur une cuisine américaine, offrant une vue et un accès direct à l'extérieur à l'arrière de la maison.
Étage : Le palier, avec son espace bureau, dessert deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous serez également charmé par une magnifique pièce à plafond cathédrale, à aménager selon vos désirs : salle de jeux, cinéma privé, chambre d'ami... Les possibilités sont infinies !
Sous-sol : Capacité de stationnement pour deux voitures et une partie cave, idéal pour le stockage ou le vin.
Points forts :
DPE Économe : Profitez d'une performance énergétique optimale.
Panneaux solaires : Réduisez vos factures d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement.
Quartier prisé et calme : Un cadre de vie agréable et recherché.
À noter : La maison est à finir de rénover, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Une liste détaillée des travaux à effectuer est disponible sur demande.
Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Cette annonce référence 243355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE WALCH (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53399818300016.
Prix du bien : 242 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr