Maison - 133 m² - 5 pièces à Santeny

Iad France - Aurélie Aubin (06 71 46 93 61) vous propose : Située au DOMAINE DE SANTENY, en fond d'impasse et à l'abri des regards. Maison de type Tilleul avec comble aménagé, comprenant : Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le double séjour, donnant lui-même accès, à une spacieuse terrasse avec SPA / jacuzzi. Un couloir, avec placard également, permet d'accéder à un cabinet de WC, une suite parentale avec sa salle d'eau / WC attenante, et un dressing aménagé. Une seconde chambre avec placards, une salle de bain équipée d'une douche a l'italienne, une baignoire balneo et une double vasque. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine qui est complètement aménageable (chambre supplémentaire, bureau, espace de jeu,. ), une chambre, et un espace grenier (aménageable également). Un garage de 24 m² environ qui est équipé d'une ouverture électrifiée avec bip. Vous pourrez également profiter d'un espace buanderie / chaufferie, indépendant. Aucuns travaux à prévoir : cette maison a été totalement rénovée avec des matériaux de qualité. Un système de volet électrique centralisée a été installé sur toutes les ouvertures. Le Centre de Loisirs du DOMAINE comporte un Snack, des courts de Tennis et une piscine collective. L’accès est réservé aux résidents et leurs invités. Les Courts de Tennis sont ouverts toute l’année. Le Snack et la Piscine ouvrent entre le mois de mai et de septembre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 400 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Aubin EI (ID 4633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750 214 876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.