Maison - 90 m² - 5 pièces à Sannerville

SANNERVILLE - BUS DE VILLE + COMMERCES EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO , votre agence de proximité spécialisée sur l'EST de CAEN et présente à TROARN depuis 17 ans! IDEAL JEUNE COUPLE OU INVESTISSEUR (demande locative soutenue sur le secteur) Maison de 88m² habitables et 94m² utiles idéalement située au calme dans SANNERVILLE, à 2 pas des commerces, écoles et bus de ville TWISTO. Accès rapide à CAEN (7 min et 7 kms du périph) et à moins de 20 mins des plages de Merville - Franceville et Cabourg. AU RDC: entrée 7m², wc, séjour double 27m² avec accès au jardin par porte fenêtre SUD-OUEST, cuisine 11m², garage accolé 18,50m². ETAGE (dalle béton) : couloir, salle de bains, 3 chambres de 9,05m² , 10,36m² et 12,32 m² habitables (10m², 11,45m² et 13,35m² au sol) SOUS-SOL de 60m² accessible uniquement par un escalier intérieur (pas d'accès voiture). Le tout sur un agréable terrain clos de 460m², au calme. Confort : chauffage et eau chaude au gaz de ville, fenêtres bois double vitrage d'origine (année 1978 / 1980) , volets roulants électriques , tout à l'égout... Prévoir travaux de remise au goût du jour DPE Classe énergie : D