Maison - 203 m² - 9 pièces à Sanguinet

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676 000 €
203 m²
9 pièces
7 chambres

Description :

Sanguinet, magnifique landaise située à 10 minutes à pieds du lac, des commerces et des commodités. Située au calme, en lisière de fôret, cette landaise de 203m2 habitable environ est composée au rez-de-chaussée de 4 chambres dont 3 suites parentales avec douche et wc, une belle pièce de vie double exposition est-ouest avec cheminée insert et cuisine ouverte sur une grande terrasse couverte.
A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle d'eau avec wc, et un espace mezzanine salon/salle de jeux avec balcon.

Côté extérieur, magnifique jardin de 1450m2 environ avec une partie devant et une partie derrière la maison, en lisière de forêt et sans vis-à-vis, piscinable, avec puit foré et atelier en bois de 30m2 environ, déclaré et conforme. Panneaux photovoltaïques qui génèrent environ 1100EUR par an.

Écoles à 15 minutes à pieds et 3 minutes à pieds des arrêts de bus pour le collège de secteur de Biscarrosse.

Actuellement en activité de chambres d'hôtes avec très belle rentabilité, mais convient aussi parfaitement en maison familiale avec possibilité de location saisonnière (ou pas !).
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 203 m²
  • 7 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1990
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Sanguinet
676 000 €
Surface : 203 m²
Prix au m² : 3 330 €
Transaction :
Achat
Référence :
2_LLVMA30000576
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:44
Maison - 203 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE PEUC'H
LE PEUC'H
Laurane LE PEUC'H
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 700 € à 2 400 €
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