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Maison - 140 m² - 6 pièces à Sanguinet

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499 900 €
140 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

A SANGUINET, dans le Sud-Ouest, à la frontière des Landes et de la Gironde. Venez découvrir cette maison de 1996, située en lisière de forêt, de plain-pied avec une pièce de vie spacieuse de plus de 40m² incluant une cuisine semi-ouverte, et un poêle à granulés. Une buanderie avec WC, menant à une pièce de 15m² actuellement aménagée en chambre mais pouvant servir de bureau ou pour une profession libérale, ou récupérer sa fonction d'origine de garage. Un dégagement dessert 4 chambres, 2 salles d'eau, un WC, et un cellier. Terrain clôturé de 1498m², et un cabanon de 15m². (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : PPNombres de chambres

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, bureau
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, placard
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc, dressing
    Chambre 5 : Surface de 15 m², rdc, ancien garage
  • Cuisine de 13 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, ancien garage - sanibroyeur
  • Salon / Séjour de 34 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, ancien garage

L'extérieur :

  • Jardin
  • 4 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1996
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 027 €
Synthèse
Maison à Sanguinet
499 900 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 3 571 €
Transaction :
Achat
Référence :
1126
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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Agent
AJP IMMOBILIER BISCARROSSE
AJP IMMOBILIER BISCARROSSE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
272
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 283 € à 3 089 €
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