Maison - 270 m² - 7 pièces à Sanary-sur-Mer

Iad France - Jonathan Turbat vous propose : Venez découvrir en exclusivité cette bulle de verdure sur les hauteurs de la plage du Lido et de la plage dorée : Nichée au fond d’une impasse au calme, dans un quartier prisé de Sanary sur Mer, à quelques encablures du port de Bandol, cette propriété familiale de 270 m² habitables sur un terrain paysager de 1500 m² offre un havre de quiétude et de luminosité. D’inspiration méditerranéenne, située à 15 minutes à pied de la mer, la villa s’articule habilement sur 2 niveaux pouvant satisfaire une grande famille. Orientés plein sud et baignés de lumière en toute saison, les espaces de vie s’ouvrent sur de spacieuses terrasses extérieures où la pierre de taille, le kiosque d’été et les colonnes d’inspiration grecques vous transportent en voyage tout au long de l’année. Au niveau plain pied, nous retrouvons une pièce de vie de belles dimensions ainsi qu’une cuisine indépendante équipée dans la thématique régionale. Deux suites parentales avec leurs salles de bains privatives et un bureau niché dans la tour complètent ce niveau. À l’étage inférieur, nous retrouvons quatre chambres, deux salles de bains, deux salles d’eau et des pièces annexes utilisées en buanderie, lingerie et cave à vin. La piscine de plus de 11 mètres de long et ses abords ont été conçus pour recevoir de nombreux convives auprès des oliviers, rosiers et autres essences méditerranéennes. Un terrain de pétanque, un carport et des annexes de rangement viennent compléter ce bien de grande qualité ! Commerces à 5 minutes Axes autoroutiers à 3 minutes Gare SNCF à 5 minutes Aéroport d’Hyères à 30 minutes Aéroport Marseille Marignane à 1 heure Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Turbat Jonathan - EI (ID 63709) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899231252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.