Appartement - 89 m² - 4 pièces à Sanary-sur-Mer

Un appartement en étage de villa prêt à être aménagé avec son jardin de 250 m² disposant d'un accès privatif par un escalier, à Sanary-sur-Mer, secteur La Guicharde.

Découvrez une opportunité rare quasi clé en main de créer votre propre espace de vie dans le secteur prisé de La Guicharde à Sanary-sur-Mer. Un prix au m² imbattable sur ce secteur.

Cet appartement en étage de villa, vendu sous forme de plateau brut, vous offre la liberté de personnaliser chaque détail ou de suivre les plans de notre maître d'œuvre sélectionné avec un budget défini à l'avance (voir proposition de plan ; effort du maître d'œuvre pour baisse du montant).

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 89,60 m² à aménager selon vos envies. Terrasse de 9 m² et des combles de 86,5 m².
Extérieur : Jardin privatif de 250 m² idéal pour profiter du calme absolu et du soleil méditerranéen.
Stationnement : 2 places de parking incluses.

La réfection complète de la façade ainsi que les gouttières et volets sont comprises dans le prix d'achat et seront terminés.

Selon le plan proposé, l’appartement peut inclure une pièce principale lumineuse avec cuisine américaine, une buanderie attenante, trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne.

Le réglement de copropriété n'est pas encore finalisé, il est donc possible de rajouter des autorisations diverses : barbecue, carport, etc.

Localisation idéale : Situé dans une petite copropriété de deux lots principaux, le bien bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Le quartier La Guicharde est réputé pour ses équipements sportifs (stade, gymnase) et sa proximité avec les transports en commun et les axes routiers.

Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce plateau en un véritable havre de paix au cœur de Sanary-sur-Mer !

Informations financières:
La taxe foncière est à venir.
Les charges seront de 200 € par an.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15723