Appartement - 29 m² - 2 pièces à Sanary-sur-Mer

Iad France - Mélanie Galiana (07 87 00 66 33) vous propose : * Emplacement de 1er choix pour ce 2 pièces en duplex * Au coeur du quartier prisé de Beaucours, à proximité immédiate de la plage et des commerces, découvrez ce cocon offrant une surface habitable de près de 35 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée et arborée. Il se compose : d’une pièce de vie avec coin cuisine, prolongée d'une loggia offrant une vue dégagée, et plein sud -conférant à l'appartement une superbe luminosité-, d'une entrée avec grands rangements -pouvant accueillir deux lits superposés à la place-, d'une salle d'eau avec WC, et en mezzanine d'un espace nuit avec rangements ( + 1 couchage). Une place de parking privative complète le bien, À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Galiana EI (ID 29293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838352672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.