Maison - 71 m² - 3 pièces à Sanary-sur-Mer

Iad France - Florence Giugiaro vous propose : Exclusivité Maison traditionnelle non mitoyenne en viager située à Sanary-sur-Mer, 71 m² habitable sur un terrain de 414 m² en zone UC, à seulement quelques minutes des plages et du port. Proche toutes commodités. Exposition sud 3 pièces 2 chambres jardin garage, local chaudière Viager occupé 1 tête homme 89 ans Au rez-de-chaussée, un séjour de 20 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, un WC A l'étage, 2 chambres, une SDB, un WC, un balcon Chauffage individuel au gaz, connexion au câble TV, tout à l’égout, rénovation toiture 2022. adoucisseur d’eau, combles isolées. Bouquet 330 000 € honoraires à charge vendeur inclus Rente mensuelle : 3 650 € Valeur estimée du bien : 780 000 € Taxe foncière 1 680 € / an Nous vous rappelons qu’en viager occupé, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter. Pendant la période d’occupation par le retraité, l’investisseur ne supporte ni les frais de l’entretien courant, ni le paiement de la taxe foncière Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien rare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Florence Wassermann - EI (ID 83055) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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