Villa - 178 m² - 6 pièces à Sanary-sur-Mer
Description :
Villa dans un écrin de sérénité proche centre ville à deux pas du collège la guicharde
Laissez-vous séduire par cette belle villa individuelle de 178m² (288m² utiles) nichée dans l'écrin paisible et prisé du quartier de La Gorguette à Sanary-sur-Mer, joyau de la côte varoise entre Marseille et Toulon.
Cette charmante station balnéaire, authentique port de pêche, vous invite à savourer un art de vivre enchanteur.
Cette villa en majorité de plain-pied vous ouvre les portes d'un univers de quiétude, sublimé par une vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec des WC vous accueille, suivi d'une pièce de vie baignée de lumière de 46m² où trône une cheminée insert, véritable invitation à la convivialité.
La cuisine de 10m² avec son arrière-cuisine vous inspire déjà de savoureux moments de partage.
Trois suites parentales de 12m² avec placards et salles d'eau privatives (4 à 6,6m²) vous promettent un cocon de douceur et d'intimité.
À l'étage, une vaste mezzanine de plus de 50m² avec salle d'eau et des WC s'ouvre sur une chambre sous pente de 21m², havre de tranquillité.
Un garage attenant de 18,5m² complète harmonieusement cette villa.
À l’extérieur, un magnifique terrain d'environ 850m² sans vis-à-vis vous dévoile une sublime piscine et de grandes terrasses, théâtre idyllique de moments de détente et de partage inoubliables.
DPE : C
Informations financières :
La taxe foncière est de 2600€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
178 m²Informations complémentairesSurface habitable : 178 m²
-
4 Chambres
-
1 Salle de bain
-
3 Salles d'eau
-
3 Toilettes
-
Séjour de 46 m²
L'extérieur :
-
Jardin
-
Terrasse
-
Piscine
-
5 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
-
GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
-
Tout à l'égout
Autres :
-
Chauffage :Gaz
-
État :Bon etat
-
Exposition :Sud
-
Vue :Vue degagée
-
Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Taxe foncière :2 600 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 169 ventes de maisons à Six-Fours-les-Plages (4.1 km)
- 83 ventes de maisons à Bandol (4.3 km)
- 83 ventes de maisons à Ollioules (4.5 km)
- 12 ventes de maisons à Évenos (6.2 km)
- 205 ventes de maisons à La Seyne-sur-Mer (6.5 km)
- 48 ventes de maisons au Beausset (8.9 km)
- 51 ventes de maisons à La Cadière-d'Azur (9.5 km)
- 58 ventes de maisons au Castellet (9.7 km)
- 240 ventes de maisons à Toulon (10.3 km)