• Maison - 105 m² - 5 pièces
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552 000 €
105 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Florence Giugiaro (06 38 77 67 31) vous propose : 83110 SANARY SUR MER Maison traditionnelle de plain-pied non mitoyenne de 105 m² dans un quartier calme, bel ensoleillement 5 pièces, 3 chambres, jardin, piscine et panneaux photovoltaïques. Idéalement située à proximité des plages de sable fin, du port, des commerces, des restaurants pour tout faire à pied. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale, chacune offrant un espace de vie confortable et accueillant. De 2 salles d'eau et 2 WC, offrant ainsi praticité et confort pour les résidents. d’une buanderie. D’un séjour spacieux d’environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l’extérieur de la maison, un jardin bien entretenu, une belle terrasse exposée au sud, une piscine et un espace de stationnement pratique, sécurisé avec portail électrique. Un des grands avantages de cette propriété est la présence de panneaux photovoltaïques, offrant un rendement annuel de 2000 euros / an, ainsi qu'un chauffe-eau solaire, puits. * quartier la Baou-st Roch Taxe foncière annuelle 1480 euros Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à Sanary-sur-Mer. N’hésitez pas à contacter Florence GIUGIARO au 06 38 77 67 31 dès maintenant pour organiser une visite. Ou par mail florence.giugiaro@orange.fr Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Giugiaro EI (ID 74661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Sanary-sur-Mer
552 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 5 257 €
Transaction :
Achat
Référence :
1694242
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Florence Giugiaro
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 octobre 2024
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